DARNAULT Christine : A vendre villa 10 pièce(s) à Ginestet 320m² 493 500€ - Achat / Vente | DARNAULT Christine OptimHome BOULAZAC Maisons coulounieix chamiers , Maisons journiac , Maisons atur , Maisons saint pierre de chignac , Maisons boulazac , Maisons périgueux Vous méritez l'exclusivité ! Cette villa intelligente sous domotique proche de Bergerac vous offrira un confort en modernité de par ses prestations aspiration centralisée alarme double vitrage avec huisserie alu cheminée au gaz chauffage au sol avec pompe à chaleur panneaux solaire pour l'eau chaude puits avec réserve d'eau pour s'alimenter en eau avec système de filtration isolation renforcée détecteur de monoxyde de carbone alarme incendie groupe électrogène autonome vidéophone éclairage extérieur pergola arrosage automatique portail électrique garage 110m2 3 portes avec établi et fosse atout supplémentaire tout est prévu pour votre futur piscine chauffée. Situé en Dordogne à 5 mn du bourg de Ginestet cette villa d'architecte implantée sur un terrain clos de 2850 m2 sur les hauteurs vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne ce bien d'une surface habitable de 320 m2 s'articule autour d'un vaste séjour de 50 m2 agrémenté d'une cheminée prolongé d'une terrasse plein sud une cuisine américaine 18,40 m2 de entièrement équipée donnant sur un cellier de 8 m2 avec une seconde cuisine équipée donnant lui aussi sur la terrasse une entrée avec dressing un WC indépendant 3 chambres dont une suite parentale de 27,34 m2 avec salle d'eau WC et dressing une chambre de 24,8 m2 avec dressing une chambre de 14 m2 une salle d'eau avec douche italienne de 9m2 Un rez de jardin avec bureau de 25m2 une buanderie aménagée 38,7 m2 une salle d'eau avec douche et WC une salle de jeux de 19,2m2 une salle de billard de 23,7 une salle de fitness avec jacuzzi 4 places 19 m2 un local technique et une cave de 24,64 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine DARNAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478606619 Greffe de PERIGUEUX) 06 15 61 50 77 http://www.darnault.optimhome.com (réf. 830031866355 / 406928 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa d'architecte d'exception

Cette villa intelligente sous domotique proche de Bergerac vous offrira un confort en modernité de par ses prestations aspiration centralisée alarme double vitrage avec huisserie alu cheminée au gaz chauffage au sol avec pompe à chaleur panneaux solaire pour l'eau chaude puits avec réserve d'eau pour s'alimenter en eau avec système de filtration isolation renforcée détecteur de monoxyde de carbone alarme incendie groupe électrogène autonome vidéophone éclairage extérieur pergola arrosage automatique portail électrique garage 110m2 3 portes avec établi et fosse atout supplémentaire tout est prévu pour votre futur piscine chauffée.

Situé en Dordogne à 5 mn du bourg de Ginestet cette villa d'architecte implantée sur un terrain clos de 2850 m2 sur les hauteurs vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne ce bien d'une surface habitable de 320 m2 s'articule autour d'un vaste séjour de 50 m2 agrémenté d'une cheminée prolongé d'une terrasse plein sud une cuisine américaine 18,40 m2 de entièrement équipée donnant sur un cellier de 8 m2 avec une seconde cuisine équipée donnant lui aussi sur la terrasse une entrée avec dressing un WC indépendant 3 chambres dont une suite parentale de 27,34 m2 avec salle d'eau WC et dressing une chambre de 24,8 m2 avec dressing une chambre de 14 m2 une salle d'eau avec douche italienne de 9m2

Un rez de jardin avec bureau de 25m2 une buanderie aménagée 38,7 m2 une salle d'eau avec douche et WC une salle de jeux de 19,2m2 une salle de billard de 23,7 une salle de fitness avec jacuzzi 4 places 19 m2 un local technique et une cave de 24,64 m2

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine DARNAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478606619 Greffe de PERIGUEUX) 06 15 61 50 77 http://www.darnault.optimhome.com (réf. 830031866355 / 406928 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    493500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DARNAULT Christine 2 impasse Eugène Sue Atur - 24750 BOULAZAC Agent commercial - RSAC: 47860661900052 - Ville du greffe: PERIGUEUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.